Contenu rédigé avec l’assistance de l’intelligence artificielle.

À propos

Pas une entreprise de travaux. Le copilote du propriétaire.

Casa Renov est né d’un constat simple : entre la première ligne d’un devis et la réception, les bonnes questions arrivent souvent trop tard. Ici, on les place avant.

Par Publié le Mis à jour le

Casa Renov est un guide indépendant de préparation et de vérification des travaux de second œuvre, écrit pour le propriétaire de l'est francilien qui a des devis entre les mains. Le site ne réalise aucun travaux, n'établit aucun devis et ne met en relation avec aucune entreprise.

L’essentiel

  • Tout chiffre publié porte sa date, sa zone et son nombre d'observations, sans exception.
  • Aucune règle d'urbanisme n'est affirmée sans sa référence et sa date de vérification.
  • Le site couvre un bassin nommé, et les valeurs publiées ne valent que pour lui.
  • Les liens commerciaux, quand ils existent, sont signalés au point du lien et n'apparaissent jamais sur une page de relevé de prix.

Périmètre Ce site s'adresse au propriétaire qui fait rénover un logement existant dans un rayon de 50 km autour de Collégien. Il ne traite ni la construction neuve, ni le gros œuvre, ni la décoration, ni le financement, ni le droit de la copropriété. Les outils et les dossiers publiés sont listés sur le plan du site.

Ce que ce site produit pour vous

Casa Renov tient deux relevés. Le premier porte sur ce que les travaux de second œuvre coûtent réellement dans un rayon de cinquante kilomètres autour de Collégien, lot par lot, daté et compté. Le second porte sur ce que chaque commune de ce rayon impose en matière de ravalement et d'aspect extérieur, référence à l'appui. Tout le reste du site existe pour expliquer ces deux relevés et vous permettre de vous en servir sur votre propre devis, le jour même.

Concrètement, vous repartez d'ici avec une décision que vous pouvez prendre tout de suite : signer, faire modifier une ligne, demander une pièce, ou refuser. Pas avec une description de matériaux ni une paraphrase de réglementation.

Les situations où il sert

Vous avez trois devis de ravalement posés sur la table et vous ne savez pas lequel est réellement le moins cher. Vous vous demandez si votre commune vous oblige à ravaler et s'il faut déposer une déclaration préalable. Vous hésitez entre parquet et carrelage sur une dalle existante. Vous voulez savoir si vous peignez d'abord ou si vous posez le sol d'abord.

Ce sont les quatre questions auxquelles ce site répond. Chacune a son dossier, son outil, et ses points de contrôle. Le plan du site les recense tous.

Tout chiffre publié sur ce site porte sa date, sa zone et son nombre d'observations. Un chiffre qui ne les porte pas n'est pas publié.

Le niveau d'écriture

Deux extrêmes encadrent ce site et il se tient entre les deux. D'un côté, les comparateurs de devis, dont les guides de prix existent pour déclencher un formulaire, et dont les chiffres ne sont ni datés, ni situés, ni comptés. De l'autre, la presse de filière, écrite pour des professionnels, qui cite les normes sans les traduire et ne donne jamais de prix.

Entre les deux, ce site est un document de chiffrage lisible par un propriétaire qui n'a jamais fait de travaux mais qui sait lire un tableau. On nomme le poste avec le mot du métier, on l'explique en une phrase, on dit ce qu'il coûte et à quoi on voit qu'il manque.

Qui écrit ici

Les pages de ce site sont signées par , économiste de la construction en libéral, installée dans le secteur de Marne-la-Vallée. Depuis une vingtaine d'années, elle métre, chiffre et vérifie des travaux de second œuvre pour des particuliers et des conseils syndicaux du bassin.

Elle ne vend aucun travaux et n'en réalise aucun. C'est précisément ce qui lui permet de dire ce qu'un devis vaut. Sa compétence couvre le chiffrage, les pièces contractuelles, l'état des supports, les systèmes de façade, les revêtements, l'isolation et les cloisons ; elle s'arrête à la décoration, au gros œuvre, à la performance énergétique globale et au droit de la copropriété, où elle renvoie sans trancher.

Nos terrains et leurs standards

Sur les devis et les prix, toute fourchette porte son nombre d'observations, ses communes et son mois de relevé. Sans ces trois informations, la page deviendrait indiscernable d'un guide de comparateur, et le site perdrait le seul actif qui le rend défendable.

Sur la façade et le ravalement, toute obligation citée renvoie à son arrêté municipal ou à son article de règlement d'urbanisme, avec sa date de vérification. Affirmer un point de droit local sans fondement exposerait le lecteur à une décision coûteuse.

Sur la peinture et les revêtements, toute prescription de mise en œuvre s'appuie sur la documentation du produit posé ou sur la norme applicable, nommée. Sur l'isolation et les cloisons, aucun chiffre de performance n'est donné sans sa source et son année, et aucune page n'aborde le financement ni les dispositifs d'aide.

Notre indépendance

Ce site est un média indépendant. Il n'a aucun lien, aucune continuité et aucune relation de succession avec l'entreprise qui a exploité ce nom de domaine avant lui. Il ne réalise aucun travaux, n'établit aucun devis et ne met en relation avec aucune entreprise à titre de mandataire.

Aucun chantier ne se vend ici, aucune entreprise n'est placée. Quand une page comporte un lien commercial, la mention figure en texte au-dessus du premier lien concerné, et non en pied de page. Les pages de relevé de prix n'en comportent aucun, sans exception.

Ce que ce site n'est pas

Ce n'est pas une entreprise de rénovation ni un artisan. Ce n'est pas un comparateur de devis ni un formulaire de captation déguisé en article. Ce n'est pas un site de décoration, d'aménagement ou d'inspiration. Ce n'est pas un site national : les chiffres publiés valent pour un bassin nommé, et pour lui seul.

Ce que vous ne lirez pas ici

Aucune fourchette de prix sans sa commune, sa date de relevé et son nombre d'observations. Aucune obligation d'urbanisme sans son arrêté ou son article de règlement, lié et daté. Aucun tutoriel de pose : vous faites rénover, vous ne rénovez pas. Aucune photo de chantier ni image d'ambiance — les seuls visuels admis sont des schémas, des captures annotées de documents et des extraits de devis anonymisés.

Vous ne lirez pas non plus de guide de prix national générique, ni de page déclinée commune par commune. La zone se couvre par la profondeur et par le relevé, jamais par le gabarit.

Nos sources

Les sources primaires sur lesquelles ce site s'appuie sont publiques et nommées. Elles sont citées au plus près de l'affirmation qu'elles soutiennent, avec leur date de consultation.

Notre méthode de relevé en détail

Économiste de la construction

Mylène Delvaux ne vend aucun travaux et n'en réalise aucun : c'est précisément ce qui lui permet de dire ce qu'un devis vaut, et ce qui fonde l'indépendance de ce site.

Mylène Delvaux est économiste de la construction en libéral dans le secteur de Marne-la-Vallée. Depuis une vingtaine d'années elle métre, chiffre et vérifie des travaux de second œuvre pour des particuliers et des conseils syndicaux de l'est francilien. Elle ne vend ni ne réalise aucun travaux.

Sa page auteur et ses autres articles

Journal de mise à jour

  • — Mise en ligne du site : cinq dossiers de fond, quatre outils et les deux relevés locaux.